Alpesdata · Didier Moranval-Vincent — Conseiller immobilier eXp France ← Retour au site alpesdata.com
 En vente — Réf. RIC-2026-01

Appartement de standing 4 pièces
Résidence La Vialattea

172 rue Chante Le Vent · 05100 Montgenèvre (Hautes-Alpes)
765 000 € annonce
dont 35 000 € d'honoraires à la charge du vendeur
Prix net vendeur : 730 000 € · Honoraires : 4,79 % TTC du net vendeur
Séjour — Résidence La Vialattea, Montgenèvre
📷Photo 1 — Séjourphotos/photo-1.jpg
Cuisine moderne — Résidence La Vialattea
📷Photo 2 — Cuisinephotos/photo-2.jpg
Terrasse et extérieurs — Résidence La Vialattea
📷Photo 3 — Terrasse & extérieursphotos/photo-3.jpg
Vue sur le village de Montgenèvre
📷Photo 4 — Vue sur le villagephotos/photo-4.jpg
Chambre — Résidence La Vialattea
📷Photo 5 — Chambrephotos/photo-5.jpg

Caractéristiques

📐
92 m²
Surface habitable
🛏️
3 chambres
4 pièces
🚿
2 SDB
Salles de bains
🍳
Cuisine moderne
Équipée
🌤️
31 m² d'extérieurs
Terrasse 19,63 m² + balcon 11,77 m²
🚗
Garage + cave
Grande cave privative
🎿
4 box à ski
Rare — accès skis au pied
🏔️
Résidence neuve
La Vialattea — ambiance chalet bois

Description

Nichée dans la résidence La Vialattea, neuve et très moderne avec son ambiance chalet bois, cette adresse rare offre un cadre de standing au cœur de Montgenèvre, à deux pas des pistes du domaine Via Lattea.

L'appartement de 92 m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte, de 3 chambres — idéal pour une famille — et de 2 salles de bains.

Les extérieurs prolongent le volume : une terrasse de 19,63 m² et un balcon de 11,77 m², soit près de 31 m² d'espaces plein air — parfaits pour les beaux jours, face au soleil et aux sommets.

Le confort est complété par un garage, une grande cave et 4 box à ski, un équipement rare qui fait toute la différence en station : tout l'équipement glisse à l'abri, sans contrainte.

Montgenèvre, station-village à 1 850 m d'altitude aux portes de l'Italie, donne accès au domaine skiable Via Lattea (400 km de pistes reliées France-Italie), ainsi qu'au golf et à une multitude d'activités été comme hiver.

Informations pratiques

Type de bien
Appartement T4 — 4 pièces
Surface
92 m² + terrasse 19,63 m² + balcon 11,77 m²
Charges
627 € (fréquence à préciser)
DPE
À renseigner
Honoraires
35 000 € TTC — charge vendeur
Référence
RIC-2026-01

Intéressé par ce bien ?

CONSEILLER IMMOBILIER · eXp FRANCE
📞 06 13 21 59 93
✉️ didier.moranvalvincent@expfrance.fr
📍 Briançon — Montgenèvre & Hautes-Alpes