La Joie de Vivre Névache · Hautes-Alpes
Façade en bois du domaine et sommets enneigés — La Joie de Vivre, Névache
Les chalets du domaine sous la neige, vallée de la Clarée
Terrasse ensoleillée du domaine face aux montagnes
Salon du domaine : mur de pierre, cheminée et poutres
Hautes-Alpes · Névache · 1 600 m d'altitude

Un domaine d'exception au cœur des Alpes

Maison d'hôtes « La Joie de Vivre » — trois chalets de pierre et de bois, onze chambres en-suite dans le chalet principal et deux chalets d'invités, sur 1 398 m² de terrain.

Prix de vente
2 000 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrir le domaine Voir la vidéo
Faites défiler
839 m²
Surface habitable
11
Chambres en-suite
3
Chalets
1 398 m²
Terrain · 5 parcelles
70 m²
Espace bien-être
1 600 m
Altitude
01 — Le domaine

Une demeure familiale centenaire

Édifiée selon la tradition vernaculaire des Hautes-Alpes, la demeure se déploie en trois chalets de pierre et de bois, patiemment réunis au fil du temps. Entièrement rénovée en 2018, elle conjugue l'âme d'une grande maison de famille et le confort d'un lieu d'exception.

Pièces de réception et leurs cheminées, terrasses ombragées tournées vers la montagne, cuisine avec office : chaque espace invite au partage et au repos, été comme hiver.

Rénovée en 2018 Pierre & bois Cheminées Terrasses plein sud
Façade en bois et pierre du domaine, pignon ajouré et tourelle
02 — La composition

Trois chalets, onze chambres

Le chalet principal abrite onze chambres, chacune avec sa salle de bains privative ; deux chalets d'invités complètent l'ensemble. Un ascenseur dessert les étages ; un appartement indépendant complète la maison. Une composition idéale pour réunir famille et amis dans l'intimité.

Chalet principal : façade bois et pierre, terrasse et géraniums Vue d'ensemble des trois chalets du domaine et de l'allée d'accès Vue surélevée du domaine : les trois chalets et leurs terrasses
Chalet principal Deux chalets d'invités 11 chambres en-suite Ascenseur Appartement privé Cuisine professionnelle
Terrasse du domaine avec transats, face aux sommets
03 — L'art de se ressourcer

Un espace bien-être de 70 m²

Au cœur du domaine, un véritable spa : piscine à nage à contre-courant, sauna, hammam, jacuzzi et salle de massage. Un cocon de chaleur et de silence, face aux sommets.

Piscine à contre-courant Sauna Hammam Jacuzzi Salle de massage Bain balnéo
Piscine intérieure et jacuzzi de l'espace bien-être Sauna vitré de l'espace bien-être, bancs de bois et lumière tamisée Salle de massage et de soin du domaine
Visite en vidéo

Le domaine, en un regard

Façades de pierre, chambres en-suite, salle de bien-être, cuisine professionnelle : la visite filmée du domaine, réalisée sur place.

Chambres & suites11 + 2
Salle de bien-être70 m²
Cuisine de réceptionProfessionnelle
Visite filmée du domaine La Joie de Vivre à Névache 1 min · visite
04 — Localisation & accès

Au départ des plus beaux domaines skiables

Névache ouvre sur la haute vallée de la Clarée et, à quelques minutes, sur Serre Chevalier et Montgenèvre. L'Italie — Sestrière, San Sicario — est toute proche, comme les grands axes d'accès.

Serre Chevalier30 min
Montgenèvre30 min
Briançon25 km
Frontière italienne20 km
Gare TGV (Oulx)~ 45 min
Aéroport (Turin)~ 1 h 30
Distances indicatives
Névache (05100) · Vallée de la Clarée · Hautes-Alpes
Galerie

Vivre le domaine

Façade du chalet avec tourelle et balcon en bois
Extérieurs
Façade d'angle du domaine : pierre, bois et baies vitrées
Extérieurs
Le domaine dans son environnement : vallée et pics rocheux
Extérieurs
Chambre spacieuse avec lit double, poutres et parquet clair
Chambres
Chambre du domaine avec lit simple et baies vitrées
Chambres
Chambre lumineuse ouverte sur la terrasse privative
Chambres
Suite avec mezzanine et plafond cathédrale en bois
Chambres
Chambre double avec grande baie vitrée sur la terrasse
Chambres
Salle à manger du domaine et poêle de masse en pierre
Espaces communs
Bar et cuisine ouverte pour le petit-déjeuner
Espaces communs
Réception du domaine : comptoir en béton ciré et mur de pierre
Espaces communs
Salle de bains : vasque sur meuble bois et douche à l'italienne
Salles de bains
Salle de bains avec baignoire balnéo et miroir rétroéclairé
Salles de bains
Salle à manger et son étagère de produits de soin
Espaces communs
Vue panoramique depuis le balcon du domaine
Vue & paysage
Le lac du Serpent, dans la vallée de la Clarée à Névache
Vue & paysage
Grande chambre avec mezzanine, lucarne et deux lits doubles
Chambres
Salle de bains avec baignoire encastrée et plafond cathédrale
Salles de bains
Caractéristiques

Le bien en bref

Surface habitable
839 m² (Carrez 685 m²)
Terrain
1 398 m² · 5 parcelles cadastrées
Pièces & chambres
11 chambres + 2 chalets d'invités
Exposition & vue
Est-Ouest · panoramique
Rénovation
2018 · excellent état
Énergie
DPE E · GES E
Équipements
Ascenseur · appartement privé · spa
Occupation
Libre au transfert de jouissance
Réf. VM9840 · Mandat n° 15505 · Névache (05100)
Prendre contact

Organisons votre visite

Visites privées sur rendez-vous. Plans, diagnostics et dossier complet disponibles sur demande.

Agent commercial — eXp France
Didier Moranval-Vincent
didier.moranvalvincent@expfrance.fr
06 13 21 59 93
Réponse directe par téléphone, WhatsApp ou email.
La Joie de Vivre
2 000 000 €
WhatsApp Appeler